速冻隧道及工作原理图-德宝大中型冷库工程-东莞速冻隧道

投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值

通过对典型高标冷库项目的收入与运营成本进行分析，得到以下观点：

对于大房东+自运营模式的高标冷库，操作费用为主要收入来源，而成本中人工占比高。服务客户类型不同，典型高标冷库EBITDA可达11%-21%。

大房东模式的库方只提供租赁服务，不提供其他增值服务，收入模式较为单一。典型高标冷库EBITDA约为5%-7%。

在需求支撑和政策鼓励之下，高标冷库市场未来可期。目前我国高标冷库供应较为分散，这也为投资者创造了投资机会，头部企业正加快全国性布局，未来行业将加速整合，整个冷库市场充满了机遇与挑战。有人把冷库当作资本工具，有人想真正改变行业。在当下的窗口期，谁能灵敏应对挑战，抓住机遇，东莞速冻隧道，谁就是胜利者！

影响冷库建造和维护成本高低的七大因素

一、前期建设成本

前期建设成本，主要包括冷库大小，速冻隧道及工作原理图，冷库温度，冷库贮藏的货物，选择的冷库安装公司离自己场地的距离这四个方面。

1.冷库大小

冷库大小是衡量一个冷库价格基本的因素，速冻隧道报价，冷库越大，所需要的库板材料这些东西和对温度的要求越高，当然价格也会越高。冷库工程它是利用降温设施创造适宜的湿度和低温条件的仓库。又称冷库。是加工、贮存产品的场所。能摆脱气候的影响，延长各种产品的贮存期限，以调节市场供应。冷库安装冷库建筑从施工开始到设备安装一般是在常温下进行的，结构体系也处于常温状态；而冷库投入使用后，其结构体系却处于低温环境中。冷库造价冷库建设与造价要考虑很多方面的因素，纯粹只考虑价格的话可能会影响冷库的质量和售后服务。

建造安装大型冷库造价和设计问题分析

冷库按照存储货物吨位化分，可分为小型冷库、中型冷库和大型冷库。大型冷库贮藏量在10000吨以上。

大型冷库建造之前，前期的规划尤为重要。大型冷库设计不仅影响冷库的质量和可用性，还直接影响大型冷库造价和后期的用电量。大型冷库前期的方案设计是重中之重，只有正规的的大型冷库安装公司才能完成高质量方案的设计。

大型冷库造价在建造之初，客户往往对冷库没有什么概念，客户通常只清楚自己有多少吨货要存放，和储存的温度，但是对于这个冷库需要做多大没有具体的规划，或者只有一个模糊的想法，觉得自己的房子有多大，就做多大，这样是不科学的，大型冷库造价能不能随便估计一个价格就可以了，冷库造价要先了解客户是做什么产品，有多少货物，然后依据这些因素来确定客户的冷库需要做多大才合理，经过这样计算，小型液氮速冻隧道，做出来的大型冷库造价，内容积刚好够用，而且运转起来又能达到省电的效果，再配制冷机组，再加上一些配件，才能算出总的大型冷库造价。